物件概要
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第1期分譲概要
| 販売価格 | 5,290万円（税込）～6730万円（税込） |
|---|---|
| 専有面積 | 65.80㎡～80.22㎡ |
| 間取り | 2LDK＋S～4LDK |
| 販売戸数 | 8戸 |
| バルコニー面積 | 10.80㎡～28.42㎡ |
| メーターボックス面積 | 0.65㎡～0.67㎡ |
| 備蓄倉庫面積 | 0.40㎡～0.50㎡ |
| 管理費（月額） | 7,000円～7,900円 |
| 管理準備金(一括払い) | 7,500円～8,400円 |
| 修繕積立金（月額） | 7,100円～8,000円 |
| 修繕積立一時金（一括払い） | 650,000円～770,000円 |
| 駐車場使用料 | 6,000円～13,000円（月額1台当たり） |
| 駐輪場利用料 | 200円（月額1台当たり） |
| バイク置場使用料 | 500円・1000円（月額1台当たり） |
| インターネット使用料（月額） | 1,760円（税込） |
| 備考 | 先着順分譲につき売約済の場合はご容赦ください。 |
全体概要
| 名称 | ロイヤルシティビュー古江 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市西区古江東町476－8（地番） |
| 交通 | 広島電鉄宮島線「古江」駅徒歩1分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建築確認番号 | 第HP16－4101367号（令和8年1月7日） |
| 敷地面積 | 1,214.86㎡ |
| 建築面積 | 313.72㎡ |
| 建築延床面積 | 2,910.70㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上12階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | 2LDK+S、3LDK、4LDK |
| 住居専有面積 | 65.80㎡～80.22㎡ |
| バルコニー面積 | 10.80㎡～30.58㎡ |
| メーターボックス面積 | 0.65㎡～0.67㎡ |
| 備蓄庫面積 | 0.40㎡～0.50㎡ |
| 駐車場 | 平面式33台 |
| 駐輪場 | 平面式50台 |
| バイク置場 | 6台 |
| 竣工予定 | 令和9年（2027年）11月中旬 |
| 入居予定 | 令和9年（2027年）12月中旬 |
| 分譲後の権利区分 | 敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分＝区分所有権 共用部分＝各戸専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員によって結成された管理組合が、管理会社に委託 |
| 事業主・売主 | 株式会社東亜地所 〒730-0037広島市中区中町7-16 TEL082-244-1011 広島県知事（1）第11475号 広島県宅地建物取引業協会会員 |
| 設計・監理 | 株式会社アートライフ |
| 施工 | 三栄建設株式会社 |
| 管理会社 | TOAコミュニケーション株式会社 |
| 手付金等保証機関 | 西日本住宅産業信用保証株式会社 |
| 設計図書閲覧場所 | TOAマンションギャラリー及び株式会社東亜地所 |
※物件概要は2026年6月2日現在のものです。